469 000 €
- Prix
- 569 900 €
- Ref 679
EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET-TOLOSAN Venez découvrir cette superbe villa d'architecte T6 d'environ 152m², située sur la commune de Pompertuzat, à seulement trois minutes de Castanet-Tolosan ! Dès que vous passerez le pas de la porte, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec un grand placard (étagères et penderie), menant à un espace de vie composé d’un salon/salle à manger/cuisine de plus de 50m², le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Un cellier attenant à la cuisine et au garage ajoute un côté pratique à cette maison. Un dégagement vous mènera vers une chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant salle de bain et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards de plus de 12m² offrant de splendides vues sur la nature environnante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement. Les prestations intérieures et extérieures sont de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un grand garage de près de 36m² avec porte sectionnelle motorisée, un portail coulissant et automatisé (modèle deux vantaux : pour créer une esthétique moderne et élégante). A proximité de toutes les commodités, ce bien est parfait pour des personnes en quête de confort, de tranquillité et d'espace. A visiter sans tarder !
Code postal 31450
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 817 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,25 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 569 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 1 633 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 988 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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