MONTGISCARD - IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF - CENTRE VILLAGE

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Immeuble 330 m² - 10 pièces - Montgiscard (31450)

  • Prix
  • 355 000 HAI*
  • Ref 03
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Description de l'offre

Au coeur du village de MONTGISCARD, ALTERIA IMMOBILIER propose à la vente un ensemble immobilier de rapport comprenant un commerce de 116 m² composé d'un bel espace de vente de 56 m² avec vitres en façade incassables, climatisation, ainsi qu'un bureau, réserves, WC, local de stockage et stationnement privatif. Bail en cours, loué 750€. D'un grand appartement T3 au 1er étage d'environ 102 m², cuisine séparée, salon/séjour de 29m², 2 chambres de 15 et 18m² environ, salle d'eau, WC ainsi qu'un stationnement privatif. Actuellement loué 660€ hors charges. Pour terminer, une maison de village de type 3 de 79 m² environ composée au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23 m² environ, WC, chambre de 11,78m², à l'étage grande chambre de 19m², salle d'eau, cellier. Non louée actuellement. Immeuble hors copropriété. Beau rendement locatif. Spécial Investisseur. Très bien situé, à 2 kms de l'échangeur de l'autoroute Baziège, Montgiscard, Ayguesvives et à 7 min. de la rocade de Toulouse. A DECOUVRIR.

Descriptif du bien

Code postal 31450


Surface habitable (m²) 330 m²


Nombre de pièces 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Diagnostics de performance énergétique
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